Podmínky užívání elektronického systému

I. Předmět úpravy

Tyto Podmínky stanoví pravidla užívání elektronického systému provozovaného na webových stránkách www.drazbystupka.cz (dále jen „Portál“), kde je v případě splnění zákonných požadavků možné zajistit převod movitých či nemovitých věcí prostřednictvím:

a)    exekutorských dražeb – realizované zejména dle zákona č. 120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád),
b)    veřejné dražby – realizované dle zákona č. 250/2023 Sb. o veřejných dražbách,
c)    veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku – realizované zejména podle § 1772 a násl.  zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,

(dále též společně „Převod“)

Tyto podmínky stanovují obecná pravidla provozování Portálu, možnosti stát se uživatelem Portálu a účastníkem shora uvedeného Převodu.

Uživatelem se rozumí konkrétní fyzická osoba, podnikající fyzická osoba či právnická osoba (dále jen „uživatel“), která se do Portálu způsobem níže popsaným registruje.

Provozovatelem Portálu je Kamil Stupka, IČ: 46045562 se sídlem Velká Hradební 484/2, 400 01 Ústí nad Labem, zapsán v živnostenském rejstříku vedeném u Magistrátu města Ústí nad Labem. (dále jen „provozovatel“).

II. Využití Portálu organizátory Převodů

Provozovatel portálu umožňuje na základě Smlouvy o pronájmu a poskytnutí služeb využití Portálu vybraným třetím osobám splňujícím zákonná kritéria, popř. stanovené podmínky provozovatele, jako dražebníkům a organizátorům veřejných soutěží (dále jen „organizátor“) konat Převody.

Uzavřením smlouvy o pronájmu a poskytnutí služeb Portálu má organizátor možnost pořádat elektronickou dražbu či veřejnou soutěž o nejlepší nabídku. 

O postupu při dražbě nebo veřejné soutěži rozhoduje sám organizátor, jedná vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a odpovídá zejména za obsah a správnost všech zveřejněných informací. Dále organizátor samostatně odpovídá za řádný průběh o provedení dražby či veřejné soutěže a za soulad konání organizátora s příslušnými právními předpisy. Provozovatel není oprávněn do procesu dražby či veřejné soutěže jakkoliv zasahovat a nenese za jejich průběh jakoukoliv odpovědnost. Provozovatel pouze zajišťuje pro organizátora technické a administrativní služby v rozsahu sjednaném Smlouvou o pronájmu a poskytnutí služeb Portálu.

III. Registrace uživatele a účastníka Převodu

K využití služeb Portálu je třeba registrovat. Založení uživatelského účtu a registrace účastníka jsou vícefázové, k plnému využití služeb Portálu je potřeba:

1)    založit uživatelský účet

Registrace do Portálu je dostupná na https://www.drazbystupka.cz/registrace. K založení je vyžadováno zadání e-mailové adresy zájemce (adresa musí být unikátní) a seznámení se s těmito pravidly provozování Portálu a Podmínkami zpracování a ochrany osobních údajů (naleznete na: https://www.drazbystupka.cz/osobni-udaje). Uživatel si v tomto kroku zvolí uživatelské heslo. Uživatel je povinen heslo chránit před jeho možným zneužitím.

2)    aktivovat uživatelský účet

Dokončení registrace probíhá přes odkaz zaslaný na e-mailovou adresu zájemce. Aktivace účtu se provádí kliknutím na odkaz zaslaný v této e-mailové zprávě. Po ověření se účet na Portálu aktivuje.

Po aktivaci uživatelského účtu je zájemce oprávněn užívat část služeb Portálu, může využívat Portál pro získávání informací o Převodech, pro sledování konkrétní dražby či veřejné soutěže na svém uživatelském účtu a přihlášení se k odběru informačních emailů s aktuální nabídkou. V tuto chvíli však tomuto uživateli není umožněna aktivní účast na jednotlivých Převodech.

3)    registrovat účastníka Převodu:

Pro aktivní účast v Převodu musí uživatel ve svém uživatelském účtu vyplnit Portálem požadované údaje o své osobě dle zvoleného druhu účtu (fyzická osoba, osoba samostatně výdělečně činná – OSVČ, právnická osoba, společné jmění manželů – SJM).

Zvolený druh účtu má zásadní vliv při přechodu vlastnických práv v případě udělení příklepu, je tedy třeba věnovat vyplnění údajů náležitou pozornost.

4)    prokázat totožnost

Každý zájemce o využití služeb Portálu (včetně osob za něj jednajících či jednajících jeho jménem), je povinen doložit provozovateli svou totožnost.  Možnosti prokázání totožnosti jsou shrnuty níže.

Při založení uživatelského účtu je zájemce dále požádán o udělení souhlasu se zasíláním obchodních sdělení ve formě aktuální nabídky nových Převodů. Bližší informace k takto udělenému souhlasu i k jeho odvolání jsou specifikovány v Podmínkách ochrany osobních údajů.

Uživatel odpovídá za správnost a úplnost uvedených údajů, stejně jako za jejich aktuálnost. Jakoukoli změnu osobních či registračních údajů je uživatel povinen bezodkladně oznámit provozovateli, resp. změnit v systému, jinak odpovídá za případné škody vzniklé z důvodu neoznámení změn údajů.

IV. Prokázání totožnosti uživatelů

Každý registrovaný účastník musí pro aktivní účast v Převodu prokázat svou totožnost.

Postup prokázání totožnosti je vždy formou vyplnění a podpisu formuláře – FORMULÁŘ PROKÁZÁNÍ TOTOŽNOSTI.

Možnosti podpisu a doručení formuláře jsou následující:

a) s úředně ověřeným podpisem převedeným do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů na e-mailovou adresu provozovatele systému
b) s úředně ověřeným podpisem prostřednictvím provozovatele poštovních služeb na adresu sídla provozovatele systému (s dostatečným časovým předstihem)

V. Průběh Převodu

1)    Registrace k účasti na Převodu

Každý Převod se řídí podmínkami stanovenými organizátorem v úkonu, jímž je Převod zahájen (dražební vyhláškou, oznámením o vyhlášení veřejné soutěže apod.), zde stanovené podmínky mají vždy přednost před těmito podmínkami užívání Portálu.

Po prokázání totožnosti účastníka a případném složení jistoty (je-li u daného Převodu vyžadována), případně splnění dalších povinností požadovaných organizátorem, bude zájemce zapsán do seznamu účastníků Převodu. Zapsanému účastníkovi bude Portálem náhodně v rámci konkrétního Převodu přiděleno jedinečné číslo, které následně slouží k jeho jednoznačnému rozlišení.

2)    Podání

V průběhu Převodu až do okamžiku jeho skončení, jak je stanoven organizátorem, se účastník může Převodu účastnit, zejména činit svá podání (příhozy).

Podání činí účastník vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Následně je účastník Portálem dotázán, zda chce skutečně učinit podání v této výši. Odsouhlasením výše je pak učiněno podání, které musí být následně Portálem potvrzeno – podání se objeví v seznamu přijatých podání.

Účastníci jsou svými podáními vázáni, učiněné podání nelze vzít zpět.  Účastníci mohou učinit více podání, podáním s vyšší nabídkovou cenou se předchozí učiněné podání s nižší nabídnutou cenou ruší, tj. v okamžik skončení Převodu má každý registrovaný uživatel závazné pouze podání s nejvyšší cenou.

Není-li organizátorem nastaven Převod jinak, Portál neumožňuje v Převodu činit stejné podání ve stejném okamžiku (organizátor může nastavit akceptaci stejného podání a následně rozhodnout o vítězi losováním). Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v Převodu přihlíženo. Výjimkou je případ, kdy účastníkem dražby oprávněný z předkupního práva, takovýto účastník může činit podání totožné s podáním jiného účastníka (tzv. dorovnat své podání na stejnou výši).

3)    Čas pro podání

Časový limit, zbývající do ukončení Převodu, je zobrazen v detailu Převodu. Čas Portálu je rozhodující pro přiznání podání. Čas Portálu nemusí souhlasit s časem na zařízení účastníka (počítači, tabletu atd.). Čas, který zaznamená Portál je jediný čas, který lze v Převodu uznat.

Je-li v posledních 3 minutách před uplynutím lhůty pro podávání nabídek podána nabídka, prodlouží se lhůta pro podávání nabídek tak, že konec této lhůty nastane po 3 minutách od okamžiku podání poslední nabídky, a to i opakovaně.

Dojde-li k výpadku dostupnosti služby delšímu než jedna minuta, bude v čase ukončení dražby k tomuto času připočtena jedna hodina a dražba bude dále pokračovat. Každý z účastníků bude automaticky upozorněn e-mailem. Zároveň se tato informace zobrazí na stránce probíhající dražby.

Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazují následující výzvy a prohlášení:

a) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je účastníkům zobrazena výzva „Poprvé pro účastníka xxx (označení identifikátoru účastníka, který učinil nejvyšší podání)“;

b) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je účastníkům zobrazena výzva „Podruhé pro účastníka xxx (označení identifikátoru účastníka, který učinil nejvyšší podání)“;

c.) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je účastníkům zobrazeno prohlášení „Neučiní-li někdo z přítomných účastníků podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem xxx (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep“;

d.) v okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je účastníkům zobrazena výzva „Potřetí pro účastníka xxx (označení identifikátoru účastníka, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.

4)  Vítězný účastník

Není-li stanoveno jinak, je vítězem účastník, který učinil nejvyšší podání. Organizátorem však může být dána výhrada odmítnout všechna učiněná podání (u veřejné soutěže o nejlepší nabídku) či dána podmínka nejnižšího akceptovatelného podání (i neveřejná).

Informaci o ukončení Převodu odešle organizátor každému účastníkovi na jeho adresu elektronické pošty.

V případě veřejné dražby platí, že organizátor bez zbytečného odkladu po uplynutí doby, během které lze činit podání, udělí příklep účastníkovi, který učinil nejvyšší podání, čímž je dražba skončena. Na detailu Převodu (zde dražby) se zobrazí informace o udělení příklepu, výše ceny dosažené vydražením a označení identifikátoru vydražitele.

V případě exekutorské dražby se udělí příklep a oprávněným osobám je dána možnost učinit námitky. Není-li se zřetelem na vznesené námitky udělen příklep, pokračuje se v dražbě vyvoláním předposledního podání.

Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 občanského soudního řádu, může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, v případech, které zákon tuto možnost připouští, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (tzv. předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na Portálu.

VI. Upozornění Provozovatele

Provozovatel negarantuje rychlost připojení jednotlivých registrovaných uživatelů, ani rychlost reakce kliku zobrazeného na počítači účastníka a jeho promítnutí do Portálu a konkrétního Převodu, jehož se účastní.

Provozovatel neodpovídá za výpadky či omezení dostupnosti telekomunikační sítě, sítě elektronických komunikací (internet), jejichž prostřednictvím se uskutečňuje přenos dat, za rychlost přenosu dat a její případné snížení, za spolehlivost a funkčnost sítě elektronických komunikací a za chyby vzniklé v důsledku poruch či ztrát při přenosu dat, a to jak na straně účastníka (a registrovaného uživatele), tak na straně Provozovatele.

Osoba, která se jakýmkoliv způsobem bude pokoušet ovlivnit Převod – např. nátlakem, pokusem o získávání nedovolených informací, či jinak, bere na vědomí, že se nebude moci zúčastnit Převodu.

Provozovatel upozorňuje uživatele Portálu, že jakékoli zneužití tohoto systému může být posuzováno jako porušení právních předpisů s občanskoprávními i trestněprávními důsledky.

Provozovatel portálu je oprávněn tyto podmínky změnit bez předchozího upozornění. Podmínky nabývají platnosti dnem zveřejnění na Portálu a jejich změna nebude mít vliv na již probíhající Převody.  

Tyto podmínky nabyly účinnosti dne 30.4.2025