Předmět dražby:

podíl id. 1/5 bytové jednotky č. 260/5, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 684/82935 na společných částech budovy č.p. 260 a pozemku parc. č. 297/5 v obci Litvínov, okres Most, katastrální území Janov u Litvínova na listu vlastnictví č. 2130,1542.

Popis předmětu dražby:

Popis bytového domu

Bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky chybí.

Objekt byl postaven dle údajů v RÚIAN v roce 1980.

Vady bytového domu:

rozvody: poškozený prvek vybavení: poškozený prvek podlahy: poškozený prvek okna: poškozený prvek střecha: poškozený prvek zdivo: poškozený prvek

Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo.

Jedná se o prázdný – vybydlený panelový dům v sociálně vyloučené lokalitě sídliště Janov. Základní skelet stavby pravděpodobně funkční, jinak vše poničené nebo chybějící, s několika ohnisky založených požárů. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako špatný.

Popis bytové jednotky

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží. Dispozice jednotky je nezjištěná – podlahová plocha převzata z listu vlastnictví dle podílu jednotky na společných částech domu a pozemku – uvažuje se 68,40 m2.

Obytné místnosti jsou orientované na severozápad, jihovýchod.

Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově. S ohledem na stav objektu jsou veškeré energie odpojené od distribuce.

Vady bytové jednotky:

rozvody: prvek v dezolátním stavu vybavení: prvek v dezolátním stavu podlahy: prvek v dezolátním stavu okna: prvek v dezolátním stavu střecha: prvek v dezolátním stavu zdivo: prvek v dezolátním stavu

Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako špatný.