Popis bytového domu

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 9 nadzemních podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, sušárna, schodiště.

Objekt byl postaven dle zápisu v katastru nemovitostí v roce 1990.

Vady bytového domu:

rozvody: bez vad vybavení: bez vad podlahy: bez vad okna: bez vad střecha: bez vad zdivo: bez vad

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Popis bytové jednotky

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází nejspíše v 3. podlaží. Dispozice jednotky je dle prohlášení vlastníka 2+1. Zpracovatel nemohl provést prohlídku bytu, proto mohou být některé uvedené údaje nepřesné a neúplné.

-1.PP

Příslušenství

Sklepní kóje

1,80 m2

3.NP

Kuchyně

Kuchyně

12,40 m2

Pokoj

Pokoj

16,00 m2

Pokoj

Pokoj

20,20 m2

Ostatní prostory

Předsíň

8,20 m2

Koupelna, WC

Koupelna

2,50 m2

Koupelna, WC

WC

1,00 m2

Příslušenství

Lodžie

4,20 m2

Podlahová plocha

60,30 m2

Podlahová plocha vč. příslušenství

66,30 m2

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Kuchyňské vybavení tvoří původní kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry, směrové lampy. Dle získané informace je byt cca 2 roky neobýván.

5

Další vybavení bytové jednotky tvoří anténní rozvody, síťové rozvody.

Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen centrálně. Informace nebylo možné ověřit prohlídkou. Zpracovatel vychází z fotografií a ze zaslaného prohlášení vlastníka.

Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako původní, relativně dobrý či před rekonstrukcí.